СОЛИКАМСКИЙ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОЛЛЕДЖ

08.02.11 УПРАВЛЕНИЕ, ЭКСПЛУАТАЦИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

Квалификация: ТЕХНИК

Область профессиональной деятельности техника:

организация и проведение работ, обеспечивающих сохранность общего имущества многоквартирного дома в течение нормативного срока его службы, комфортные и безопасные условия проживания граждан; решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме. 

Объекты профессиональной деятельности техника:

• многоквартирный дом и придомовая территория;
• внутридомовые инженерные системы: водоснабжения, водоотведения, отопления, внутридомового газового оборудования, электрооборудования;
• прочие системы: лифтового хозяйства, кондиционирования, вентиляции и дымоудаления, охранной и пожарной сигнализации, видеонаблюдения, сбора отходов;
• коммунальная и уборочная техника, диагностическое оборудование, контрольно-измерительные приборы;
• порядок, правила и технологии: эксплуатации, обслуживания и ремонта общего имущества многоквартирного дома;
• организации работ по санитарному содержанию, благоустройства общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории;
• безопасного проживания в многоквартирном доме;
• управления сбором отходов;
• техническая и иная документация на многоквартирный дом;
• базы данных о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров;
• собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме;
• подрядные и ресурсоснабжающие организации;
• первичные трудовые коллективы;
• запросы потребителей жилищных и коммунальных услуг.

В рамках обучения по специальности "Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома" студенты так же получают профессию " Электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования".

Основные виды профессиональной деятельности техника:

• Обеспечение управления многоквартирным домом.
• Обеспечение и проведение работ по эксплуатации, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
• Обеспечение и проведение работ по санитарному содержанию, безопасному проживанию и благоустройству общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории.
• Выполнение работ по одной или нескольким профессиям рабочих, должностям служащих. 

Техник должен обладать профессиональными компетенциями, соответствующими основным видам профессиональной деятельности. 
Обеспечение управления многоквартирным домом. 

• Использовать нормативные правовые, методические и инструктивные документы, регламентирующие деятельность по управлению многоквартирным домом.
• Организовывать рассмотрение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, собрании членов товарищества или кооператива вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом и осуществлять контроль реализации принятых на них решений.
• Осуществлять прием-передачу, учет и хранение технической и иной документации на многоквартирный дом.
• Восстанавливать и актуализировать документы по результатам мониторинга технического состояния многоквартирного дома.
• Формировать базы данных о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров.

Обеспечение и проведение работ по эксплуатации, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. 

• Вести техническую и иную документацию на многоквартирный дом.
• Проводить технические осмотры конструктивных элементов, инженерного оборудования и систем в многоквартирном доме.
• Подготавливать проектно-сметную документацию на выполнение услуг и работ по эксплуатации, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
• Обеспечивать оказание услуг и проведение работ по эксплуатации, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
• Проводить оперативный учет и контроль качества выполняемых услуг, работ по эксплуатации, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и расхода материальных ресурсов.
• Организовывать и контролировать качество услуг по эксплуатации, обслуживанию и ремонту систем водоснабжения, водоотведения, отопления, внутридомового газового оборудования, электрооборудования, лифтового хозяйства, кондиционирования, вентиляции и дымоудаления, охранной и пожарной сигнализации, видеонаблюдения, управления отходами.
• Организовывать и контролировать проведение соответствующих аварийно- ремонтных и восстановительных работ.

Обеспечение и проведение работ по санитарному содержанию, безопасному проживанию и благоустройству общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории. 

• Организовывать проведение работ по благоустройству общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории.
• Организовывать и обеспечивать контроль работ, связанных с соблюдением санитарного содержания общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории.
• Организовывать и обеспечивать контроль работ, связанных с обеспечением благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме;
• Вести учетно-отчетную документацию.

Выполнение работы по одной или нескольким профессиям рабочих, должностям служащих.
Профилирующие дисциплины:

• Нормативное и документационное регулирование деятельности по управлению многоквартирным домом
• Эксплуатация, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома
• Организация работ по обеспечению санитарного содержания и благоустройству общего имущества многоквартирного дома
• Организация работ по обеспечению безопасности жизнедеятельности многоквартирного дома
• Правовое обеспечение профессиональной деятельности
• Информационные технологии в профессиональной деятельности
• Основы экономики, менеджмента и маркетинга
• Основы электротехники и электронной техники

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ПРАКТИКА И ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ ТРУДОУСТРОЙСТВО

•  В управляющих компаниях, ТСЖ, ресурсоснабжающих организациях

Пройдя обучение по специальности "Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома" Вы сможете обеспечивать стабильную и бесперебойную работу жилых комплексов. Программа обучения направлена на теоретическое и практическое изучение основ, обеспечивающих сохранность общего имущества многоквартирных домов в течении нормативного срока его службы, комфортные и безопасные условия проживания граждан, а так же решение вопросов пользования имуществом и предоставления коммунальных услуг. 

• Вперед